HS: Крупнейшие консалтинговые компании перебираются в центр Хельсинки
В центре Хельсинки формируется своеобразный «кластер консультантов»: сразу несколько международных консалтинговых компаний решили разместить свои офисы в пределах нескольких сотен метров друг от друга, сообщает Helsingin Sanomat.
Компания Accenture объявила о переезде из Руохолахти в историческое здание Suomitalo на пересечении улиц Лённротинкату и Юрьёнкату. Перед переездом здание, построенное в 1911 году, пройдет масштабную реконструкцию стоимостью в десятки миллионов евро. Новый офис должен открыться летом 2027 года.
Ранее о переезде в центр города сообщила и PwC. Компания станет главным арендатором нового здания Signe в комплексе Forum. Еще одна крупная консалтинговая компания — Boston Consulting Group — разместится в здании на Маннергейминтие, 6. А EY переехала в район Этеляэспланади еще в 2023 году.
По словам руководителя подразделения Newsec Юсси Кивитие, в результате этих переездов в центре города фактически возникает консалтинговый кластер.
«Центр снова в моде», — отметил он в интервью HS, добавив, что рост числа офисных работников положительно влияет на рестораны, кафе и магазины.
Позитивные сигналы видны и в статистике. По данным города, заполняемость коммерческих помещений в центре Хельсинки превысила 92 процента. Количество посетителей центра города в январе–апреле выросло на 3,6 процента по сравнению с прошлым годом, а пешеходный поток на Александринкату увеличился почти на 5 процентов.
По данным компании KTI Kiinteistötieto, впервые с 2019 года ожидания по рынку офисной недвижимости в столичном регионе стали положительными. Хотя доля пустующих офисов по-прежнему превышает 16 процентов, стоимость новых договоров аренды офисов в центре Хельсинки за год выросла на 4,6 процента.
Эксперты считают, что оживление рынка аренды может стать первым шагом к восстановлению интереса инвесторов к офисной недвижимости после нескольких сложных лет, связанных с пандемией и распространением удаленной работы.
